Mens i fjällen

Att köpa stuga är en stor ekonomisk investering. Därför kan det vara bra att ha koll på kostnader för inköp, drift och underhåll. Behöver du hjälp med att uppskatta kommande renoveringskostnader? Eller funderar du på att hyra ut stugan och få extra inkomster? Då ska du fortsätta läsa.

Bästa tipsen till dig som vill köpa fjällstuga

Intresset för att äga ett fritidshus har ökat sedan pandemin bröt ut. De senaste 12 månader har det sålts 14 procent fler fritidshus än under samma period för två år sedan. I genomsnitt får du betala nästan 2,4 miljoner kronor för ett fritidshus enligt SCB. Önskan att kunna samla familj och vänner i ett fritidshus i de svenska fjällen kan delvis bero på att det fortfarande råder en del restriktioner och osäkert läge kring resande.

Alternativet att semestra på hemmaplan känns mindre komplicerat.

Bästa tiden att vandra i fjällen (Fjällvandring olika årstider)

Fler och fler arbetsplatser har nu gått över till hybridarbete där det finns en utökad möjlighet att arbeta från hemmet. Det har sin tur öppnat upp för dem med ett eget fritidshus att arbeta från sina stugor. Utbudet av fritidshus till salu har visat en minskande trend och just vintermånaderna är det svårast att få tag på ett fritidsboende.

Är det få som vill sälja drivs priserna upp ännu mer.

Skanderna – Wikipedia

I så många som 13 av 21 län är kvadratmeterpriset högre för ett fritidshus än mens i fjällen både bostadsrätt och villa. Län som Jämtland, Västernorrland och Västerbotten har en högre procentuell prisutveckling än riket i övrigt. För- och nackdelar med att äga Fördelarna med att äga ett fritidsboende oavsett om det är en stuga eller bostadsrätt, husvagn eller båt är att du kan inreda och göra om det precis som du önskar och kan ha kvar dina tillhörigheter mellan dina besök.

Du har dessutom full flexibilitet att utnyttja ditt fritidsboende när du vill utan att behöva ta hänsyn till tillgänglighet eller pris. Ditt fritidsboende kan ge mens i fjällen närhet till natur och avkoppling samt ett ställe att samla familjen på för gemensamma aktiviteter och umgänge. Nackdelarna med att äga ett fritidshus är att en del av dina vistelser går till att underhålla, reparera, skotta och se till att fastigheten klarar sig även när ingen är där, vilket förstås också kostar pengar.

Du kommer också behöva lägga en del tid på att se över din egendom, vilket i sig även kan innebära en del kostnader för ytterligare resor. Att köpa en stuga innebär för många att man behöver ta ett bolån vilket kan påverka uthålligheten i ekonomin. Skulle räntorna stiga, eller om du bli arbetslös eller långtidssjuk kan det bli extra påfrestande för din ekonomi. Mitt råd är därför att inte överbelåna dig och alltid prioritera ditt permanenta boende först med god marginal i er hushållsekonomi.

Gör en budget för dina utgifter För att få en bra uppfattning om vad det kostar att äga ett fritidsboende kan det vara bra att göra en budget. Använd gärna checklistan nedan för att se att du får med dig alla budgetposter. Lånekostnader Behöver du låna pengar kommer du behöva betala ränta och i många fall även amortera. Lagfarten är ett bevis på att du äger huset och du ansöker om lagfart hos Lantmäteriet.

Kostnaden är 1,5 procent av den summa som är högst av köpeskillingen eller taxeringsvärdet. Pantbrev är ett dokument som används som säkerhet för ditt bostadslån. Det visar att bostaden är pantsatt i en viss bank och du får inte sälja bostaden om du inte samtidigt kan lösa lånen hos banken. Pantbrevet kostar 2 procent av summan för ditt lån. Finns det redan utställda pantbrev får du dra av dem och på så sätt bara betala för de nya.

Fjällen i all ära - men har du någon gång tältat i en riktigt

Här är det viktigt att fundera på, hur kommer ett nytt lån påverka dina möjligheter att renovera din befintliga bostad om du äger en? Kostnader för stugan Ett fritidshus räknas som småhus och det betyder att du betalar en kommunal fastighetsavgift. Du betalar 0,75 procent av taxeringsvärdet upp till takbeloppet. För inkomståret är taket 8 kronor för småhus och för inkomståret är taket 8 kronor.

Du bör ha en försäkring som täcker exempelvis vid inbrott eller brand. Andra kostnader som kan tillkomma är vägavgift om vägen som leder till din stuga är en enskild väg.

Frilufts se Sommarfjällen är magiska men de kräver rätt förberedelser.

Friluftsfrämjandet logga in Vad är det egentligen som lockar med fjällen?

Friluftsarna Allmänt Fjäll finns huvudsakligen i de områden där inlandsis dragit fram, det vill säga i Finland, Kanada, Ryssland, Skandinavien (se Skanderna) och Storbritannien samt på Svalbard, Island och Grönland.

Menskopp vandring Ingemar och Annette har nu tagit sig till fjällen för att tillsammans tillbringa en helg i de fartfyllda slalombackarna, men Ingemar som för övrigt inte våga.

Då är det ofta en vägförening som är väghållare och du som stugägare betalar en avgift till vägföreningen. I vissa fall kan du också behöva betala en tomträttsavgäld om tomten inte är friköpt. Tomträttsavgäld innebär att någon annan äger tomten huset står på och att du därför ska betala en avgift, så kallad avgäld, som ersättning för nyttjandet.

Besiktningskostnader Som köpare är det du som har undersökningsplikt vilket innebär att du ska undersöka huset för att se om det är några fel.